做好估算家庭装潢的造价是家装中不可忽视的一个步骤,《如何做装修预算?怎样装修更省钱》,如何避免家庭装潢的超支。家庭装修了主要由两大部分费用构成,一部分是家装公司的施工及辅料(沙子、水泥、电料、水料等)的费用;另外一部分是装修主材,耗费最大的就是窗、门、地板、瓷砖、橱柜、卫浴及灯具,到底这些主材要花费多少呢?如果业主想要快速估算装修费用,可按照下述步骤进行。
(1)对所选装修材料及各种做法的市场价格有一定了解之后,对实际工程量进行估算,据此算出装修的基本价。以此为基础,再计入一定的材料自然损耗费和装饰单位应得利润。通常来说,材料的综合损耗率为5%~7%,装修公司的利润约为15%。
(2)对所需装修装饰材料的市场价格已有相当了解,并已计算出各分项的工程量时,可进一步算出总的材料购置费。然后,再以7%~9%的比例计入材料的损耗与用量误差,并按33%的比例计算装修公司的毛利收益。最后所得,即为总的装修费用。
家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的30-50%左右的工程备料款,余款可根据具体情况采用分期支付,也可以在最后验收合格后一次付清。
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