装修报价陷阱如何应对?装装修时最头疼的就是与装修公司或者施工队博弈报价,很多黑心装修公司抓住消费者多数不熟悉装修流程及材料的弱点,在报价上大做文章,虚标、虚高的报价屡见不鲜。为了应对这种情况,我们为大家整理了一些常见的报价陷阱及对应办法,希望能对正在装修的朋友有所帮助。
陷阱一:隐瞒项目造成假相装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱,如"拆除、地面找平、砌墙"等项目,看似很小花不了多少钱,累加起来就是不小的支出。专家建议:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:分开报价拉低单项价格听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再说;或者有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。专家建议:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三:模糊主材重要参数这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用"项"等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一"项"内容的实际意义则更是可以大做文章。专家建议:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四:施工工艺含糊不清文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。训练有素的施工人员,要价自然高。专家建议:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。要问清施工人员的级别与档次,更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五:虚报工程量业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路"游击队"有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。 专家建议:了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。 对于消费者来说,选择一个具备良好信誉的家装公司,把自己的家交给他们也可以更放心。也许价格相对那些打虚折的公司会高一些,但是却会省心很多,而且品质也能得到保障。
防微杜渐的七大招数
1、先逛市场,对装修和建材有个大致了解,然后带上平面图,请设计人员估价。
2、木器制作的项目一定要出图,并明确标明尺寸、材料及做法,这里面差价很大。
3、对于总报价比较高的项目,要多问为什么,并审核项目的必要性及材料品种价格。
4、刷墙和铺砖,要仔细标明做法。
5、水电项目要求专业操作,不妨单独施工。水路电路改造要具体,长度要准确,项目做法要详细,以免中途加价。
6、对装修公司引起的损失要明确赔偿责任,以免后期再增加费用支出。
7、请专业人员进行审核。不过,站在业主的角度上,专业人士也会提出增加环保材料的建议,有可能会增加造价。
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